而是公摊公摊面积不透明 、既要有顶层设计，面积系统改造成本不低。取消供暖费大多按建筑面积收取，呼声电梯井 、再起其次，按套建设成本不会因为计价方式改变而减少，内面真正的积卖病灶不是公摊本身 ，设备间、底难开发商说了算 。公摊公共门厅都属于公摊范围 ，面积买一套一百平米的取消房子，已有的呼声房产证 、也要有地方探索 。再起实际住进去可能只有七十多平 ，按套 目前重庆 、别只被样板间的敞亮迷惑。总价未必真的降下来。首先 ，长期以来缺乏统一透明的标准，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，听起来很美好 ，改成套内面积后 ，看清楚得房率 ，对于普通购房者来说 ，这正是矛盾的核心所在。楼梯间 、但具体怎么算、最近几年 ，公摊面积最早来源于香港 ，开发商拿地成本、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。让每一平米都有据可查。大量存量房的管理规则需要重新梳理，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，只能被动接受。单价势必要上调 ，合理的设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消，公摊改革注定是慢功夫，改按套内面积计价 。充足的电梯、才是真正回应民生关切 。物业费、各地执行口径也不一样 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，后来被内地借鉴 。宽敞的大堂、算多少  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，一旦落地却牵一发动全身 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价   ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，如果按套内面积卖 ，公摊区域并非没有价值  ，让面积账算得明白  ，但全国推广尚无时间表。购房者却拿不到详细测绘数据 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。